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海南离婚房屋产权变更需要哪些资料

2021-02-23 19:00:40编辑:臻房小钱栏目:购房须知来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]海南昌江县买房,1、海南房产分割的离婚协议书(协议离婚时)。2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)。3、生效的法院判决书及复印件

离婚房屋产权变更需要哪些资料 海南昌江县二手房,昌江是海南发展比较成熟的一个片区,昌江拥有稀缺优质自然资源

离婚房屋产权变更需要哪些资料

1、昌江房产分割的离婚协议书(协议离婚时)。

2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)。

3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)。

4、判决书中明确昌江房产归属的可由权利人一方申请登记昌江房产证(诉讼离婚时)。

5、离婚证及复印件。

6、昌江房产证。

7、身份证明及复印件。

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房屋产权纠纷有哪些

1、产权交易限制:并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的,如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。

2、小产权房:有一种昌江房产被称为小产权房,而小产权房又称乡产权房,是需经国家批准,征地开发,只有待土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行昌江房产交易。

3、承租人优先购买权:如果昌江县购房者购买的是已经出租的房屋,那么在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购海南买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

4、长期未办昌江房产证的海南房子:对于没有昌江房产证的海南房子,昌江县购房者最好不要购买,如果购买的海南房子已经有多年的房龄,而房主只有昌江县购房合同和发票,一直未办理产权证,这类昌江房产很可能因为开发商的问题,导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询,到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理,还是海南房子存在其他问题,导致无法办证。

海南昌江楼盘卖点:2015年海南西线环岛高铁开通之后,昌江逐渐被大家所熟知,并迅速进入购房者事业,让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势,昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业,最大的原因还是这里房价偏低,是海南房价的价值洼地,主要看中日后的发展潜力。说起来,最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。,海南房地产

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