土地使用权和土地所有权有什么区别 海南临高县房价，临高的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在临高购房。
土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权，土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
1、合同无效：购买没有产权的临高县房子会面临合同无效的风险，要知道临高县购房合同是非常重要的，如果临高县购房合同无效了，那么买卖双方的交易也是无效的。根据《合同法》规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2、临高县房子被一房二卖：没有产权的临高县房子，就算临高县购房者购买了之后也是无法证明临高县房子是属于自己的，因为没有产权的临高县房子就意味着不能办理临高县房产证书。没有临高县房产证的临高县房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把临高县房子卖给出价高的第三方。
3、无法获得赔偿：随着城市的发展和时间的推移，一批批的老临高县房子肯定会慢慢的被拆迁，大家都知道临高县房子被拆迁是有赔偿的，但你也要知道，没有产权的临高县房子可能面临没有拆迁赔偿的风险。临高县购房者居住在没有临高县房产证的临高县房子中每天都要担心自己会失去临高县房子，因为没有临高县房产证的临高县房子一旦遭遇拆迁，临高县购房者会因没有临高县房产证而有可能得不到补偿。
海南临高县房产。。。海南临高买房优势：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住投资的方向。
