买地铁房需要注意什么 海口市买房，海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。
1、注意噪音与污染：交通便利的房屋都会存在一定的噪音或者其他污染，地铁房也不例外，相对于其他区域来说，交通繁忙的地区噪音和污染的问题更严重。虽然说现在的地段大多建设在地下数十米的位置，但是辐射到地上的轻震依然存在，在这样日复一日、年复一年的震荡中，地铁之上的楼盘会出现下沉的现象。而且噪音和污染对业主的健康有一定的危害，海口市购房者海南买房时还需要综合考虑便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。
2、与开发商事先签订补充条款：不管是轨道交通还是公交路线，都是市政建设的工程，和开发商是没有太大关系的，但是在市政建设的过程中，也不能排除会出现各种政策，这有可能导致轨道交通的规划被调整的可能，如站点被取消或是被延期、路线或站点发生变更等情况。所以海口市购房者可以和开发商做出约定，对于以上在轨道交通中出现的情形，海口市购房者可以解除合同或按约定的比例降低海口房价的权利条款。
3、注意配套：很多开发商在出售房屋的时候会把地铁房作为口号来宣传，对于注重地段的海口市购房者来说，可能会只看到轨道交通，忘记考察其余的配套设施，而对于海口市购房者来说，教育、医疗和一些其他商业配套都是很重要的，海口市购房者在海口市购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。
1、看交通：很多地段好的海南房子，其交通也不错，在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度，但是大家不要选择靠近交通枢纽太近的海南房子。海口市购房者在购买地铁房时不妨考虑步行15分钟左右到达地铁站的房源，在这个距离内选择海南房子就挺好的，这样既可享受地铁带来的便利，又可以有相对幽静的居住环境。
2、看配套：小区周边的配套对于我们的日常生活来说非常的重要，商业配套是否齐全，关系到我们的日常生活是否便利。而小区周边的配套不齐全的话，这个小区所在的地段就不是那么好了，海口市购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备，这些算是非常基本的一些配套了，而考虑到周末休息这些时间的话，周边还需要有比较大型的商厦和文化娱乐区。
3、看上涨空间：地段好的海南房子通常价格也会稍微高一些，判断地段好坏的话，海口市购房者也是可以从海南房子的价格上来判断的，海南买海南房子还要看海口房价是否有上涨的空间，这样在以后出售的时候也不至于亏本。通常情况下选择靠近市区比较近的海南房子，其升值空间都会大一些，当然这就比较考验海口市购房者的经济实力了，但太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。
海南海口购房。。。海南海口买房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
