澄迈县房屋买卖如何收税 澄迈县新房，海南岛澄迈的房子都是无价的，澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、契税：一般是房款的1%。面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。
2、营业税：澄迈房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税：1%，澄迈房产证满5年并且是仅有住房的可以免除。
4、交易费：3元/平方米，但是一般需要海南买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。
5、测绘费：按各区具体规定。
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
1、海南买房目标的确定
根据自己的收入实际情况，确定买适合自己的楼盘。不要一海南买房就是要买三室两厅，做到一步到位；可以根据自己的实际情况出发，只要能满足基本居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。
2、海南买房常识的学习
海南买房涉及到的金额比较大，在一些国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人海南购房者提供专业的咨询和服务，而国内的澄迈房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人海南购房者的房屋经纪人。因此，海南买房前学习一些澄迈房地产基础知识是必需的。
3、合理规划
根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一海南买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
4、做好准备
房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为，目前国内的澄迈房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人海南购房者的房屋经纪人。因此，海南买房前学习一些澄迈房地产基础知识是必需的。
澄迈县新房。。。海南澄迈买房优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为投资则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。
