购房指南：实际上验房没你要的那么简易 海南陵水县楼盘，陵水买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
验房针对每一个海南购房者而言，全是一项繁杂而又生疏的全过程。尽管在网上都是有许多攻略大全，让海南购房者不会像一个小白一样。但不得不承认，验房那样一个流程，专业能力的规定还是很高的，有很多关键点一般海南购房者难以注意到。
1、空鼓难题
在网上的攻略大全全是提议海南购房者用空鼓锤敲击墙壁，随后根据响声识别空鼓的难题。但实际上，非常容易出现空鼓的梁与墙中间的相接处，假如历经添充等解决后，也会传出相近空鼓的响声，但并不是空鼓。一个技术专业的验房师，都需要根据上百套房屋的训练，才可以辨别恰当。
2、门窗的查验
我们在门窗的工程验收上，除开留意晃动观察门窗是不是坚固，外观设计上有没有损坏及其密封性的水平外，也有一点十分关键。那便是查验门窗是不是加有衬钢。据统计，衬钢一般加在门窗的四个上面，能具有结构加固的作用，防止门窗掉下来，提升品质保证安全性。一般验房师会出现专业的检验笔，而海南购房者可以用磁石来检测。由于门窗全是铝合金型材的，磁石一吸就了解是不是加了衬钢。
3、高度的检验
在验房时，测海南房子高度是务必的新项目。为了更好地确保水准竖直，大部分小区业主全是用米尺对海南房子的四个角落里开展精确测量。但实际上那样并不精确，由于一般四个角会比别的地区高一点，因此精确测量高度要在离角50cm的地区开展。但离角50cm后，又非常容易导致差值。
因此，要想做到精确，需要选用专业的红外测量仪。但市场价低的红外线仪都是在300元以上，为节约成本，接房的小区业主，提议能够和别的隔壁邻居一起购买，一同应用。
4、几何图形规格检测
一般海南房子的几何图形规格根据人眼和米尺是难以识别出去的。一样，还是需要红外测量仪。
说白了几何图形规格的差值是指便会让本应以平行面的双面墙，越来越不平行面。那样会导致室内装修时不好看、不融洽。”假如接屋前没查出来，等室内装修到这一步时才发觉，就需要小区业主自身掏钱，根据批腻子等方式把墙壁“涨”起来，一般一面墙的花费需要300元~500元。
验房那样一件事，对专业能力的规定还是很高的。如果有标准的尽可能请专业的验房师帮助。不然，海南购房者一定要在验房钱认真学习验房的专业知识，尽量的保证百无一疏。
陵水楼盘排行
1、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航投资开发有限公司。
2、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，绿化率64.8%。
3、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部。
4、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里)；
5、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，生活配套有六家超五星级豪华度假酒店、游艇会。
6、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，物业费3.00元/平米/月。
7、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，绿化率35%。
8、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边娱乐有丽媛会KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海传说康体俱乐部 (1.1公里)。
9、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，生活配套有陵水县中心市场(16.2公里)中国建设银行ATM(陵水支行营业部)(16.4公里)中国移动(陵水第一营业厅)(16.0公里)。
10、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心。
陵水养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；陵水四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢陵水的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
