公积金贷款买房限制条件是什么 海南五指山房价，能用有限的钱，在五指山买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，五指山买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
房申请贷款的话，有公积金的情况下海南购房者都会优先选择公积金，但公积金贷款的限制条件比较严格，具体规定是什么呢?
1、缴纳时间限制。海南购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。
2、使用次数限制。公积金贷款有次数限制，使用公积金贷款五指山市买房，最多使用2次。公积金作为职工的一项福利政策，设立的初衷就是为了满足刚需海南购房者的需求，如果你已使用公积金贷款2次以上，那么你将无法再使用公积金贷款。
公积金贷款流程
1、贷款申请：申请人领取《住房公积金抵押贷款申请审批表》和《收入情况证明》，如实填写，其中，《收入情况证明》由单位填写完整，盖单位财务章。申请人及其配偶带齐资料原件、复印件到管理中心进行预审。
2、等待通知：预审通过后，公积金中心工作人员通知借款申请人及其配偶携带所有贷款资料原件、复印件，到管理中心办理审批手续，包括确定贷款金额、年限、利率、扣款方式、放贷银行，签订借款合同，到放贷银行盖章，及办理抵押手续。
3、银行放款：抵押手续办妥后，公积金中心工作人员通知借款申请人本人携带相关资料原件、复印件，到管理中心办理贷款发放手续，然后到放贷银行签署借据、进账。
公积金贷款申请材料
1、申请人填写《住房公积金抵押贷款申请审批表》两份。
2、申请人及其配偶的第二代身份证和户口簿。
3、由民政部门出具的申请人婚姻状况证明。
4、申请人及其配偶的收入情况证明，由单位填写完整，盖单位财务章，携带原件一份。
5、申请人及其配偶的银行代发工资存折，及最近12个月的代发工资记录(盖银行业务章)，携带原件一份。
6、海南购房所在地及公积金缴存地的五指山市房地产主管部门出具的夫妻双方及未成年子女的房源证明，携带原件一份(共两份)。
7、由人民银行征信系统提供的借款人及其配偶的个人信用报告，原件一份(共两份)。
五指山市买房优势：五指山市买房，在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。
