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海南定安县楼盘攻略——买房网签需要多久?

2021-02-20 19:02:52编辑:臻房小邵栏目:购房须知来源:定安房产网 浏览量(

[摘要]海南定安县购房,基本上,从大家决定定安县买房的那一刻起,到大家选好房屋,做好网签准备以后,再去网签的话一般需要15天。从审核资质的那一天开始,如果大家办理手续快的话,基本15天就可以

买房网签需要多久? 定安买房,定安买房前你对房子了解多少?定安买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为定安买房到底值不值呢?

买房网签需要多久?

基本上,从大家决定定安买房的那一刻起,到大家选好房屋,做好网签准备以后,再去网签的话一般需要15天。从审核资质的那一天开始,如果大家办理手续快的话,基本15天就可以办理完所有手续了。

有人觉得,网签其实非常快,但是在这里告诉大家,如果你的资质不符合要求的话,网签是很容易被打回的,所以大家在申请网签时一定要多加注意。

网签有什么作用?

每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表,该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余,适时刷新。开发商通过报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵,与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比,定安买房人有了更可靠的信息源。

此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或定安房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及定安房地产权利是否被限制等情况。网签可以说在某种程度上让开发商的销售情况更加透明。

网签海南购房合同的注意事项是什么?

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是定安买房能否办定安房产证的关键。

2、网签时一定要采用定安房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同的条款,双方所填写的内容中的权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。


定安买房优势:定安的新城区,距离老城区数公里,目前市政办公楼大部分已迁址到此,临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路,新车站规划在环城北路,交通打通将带来大量流动人口,塔岭的后10年很可能成为定安的主城区,升值空间相比老城区要更大,居住环境也比老城区好些。,海南定安县楼盘

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