卖房尾款一般什么时候收到 海南二手房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南西海岸都是最好的买房选择。
1、如果买方不是贷款买方，在房屋过户后等买方从银行拿到西海岸房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。
2、如果买方是贷款西海岸买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。商业贷款一般是出完海南房产证15个工作日。市属公积金贷款一般是出海南房产证10-15个工作日(每个城区出海南房产证的时间不一样)。国管公积金贷款一般是出海南房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。
如果买方贷款西海岸买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效：一般是出完海南房产证15个工作日。
2、市属公积金贷款：出海南房产证10-15个工作日(每个城区出海南房产证的时间不一样)。
3、国管公积金贷款：出海南房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。
4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的海南房产，一般在此时效上再加两个月。
5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
海南西海岸楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区被三大公园环饶，包括18万㎡的市政中央公园、4400亩五源河森林公园、会展公园，您每天都能呼吸新鲜的滨海空气。 ，海南西海岸购房。
