买地铁房需要注意什么 琼中县购房，海南琼中，风景优美，空气新鲜，海南琼中有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、注意噪音与污染：交通便利的房屋都会存在一定的噪音或者其他污染，地铁房也不例外，相对于其他区域来说，交通繁忙的地区噪音和污染的问题更严重。虽然说现在的地段大多建设在地下数十米的位置，但是辐射到地上的轻震依然存在，在这样日复一日、年复一年的震荡中，地铁之上的楼盘会出现下沉的现象。而且噪音和污染对业主的健康有一定的危害，海南购房者海南买房时还需要综合考虑便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。
2、与开发商事先签订补充条款：不管是轨道交通还是公交路线，都是市政建设的工程，和开发商是没有太大关系的，但是在市政建设的过程中，也不能排除会出现各种政策，这有可能导致轨道交通的规划被调整的可能，如站点被取消或是被延期、路线或站点发生变更等情况。所以海南购房者可以和开发商做出约定，对于以上在轨道交通中出现的情形，海南购房者可以解除合同或按约定的比例降低海南房价的权利条款。
3、注意配套：很多开发商在出售房屋的时候会把地铁房作为口号来宣传，对于注重地段的海南购房者来说，可能会只看到轨道交通，忘记考察其余的配套设施，而对于海南购房者来说，教育、医疗和一些其他商业配套都是很重要的，海南购房者在海南购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。
1、看交通：很多地段好的琼中县房子，其交通也不错，在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度，但是大家不要选择靠近交通枢纽太近的琼中县房子。海南购房者在购买地铁房时不妨考虑步行15分钟左右到达地铁站的房源，在这个距离内选择琼中县房子就挺好的，这样既可享受地铁带来的便利，又可以有相对幽静的居住环境。
2、看配套：小区周边的配套对于我们的日常生活来说非常的重要，商业配套是否齐全，关系到我们的日常生活是否便利。而小区周边的配套不齐全的话，这个小区所在的地段就不是那么好了，海南购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备，这些算是非常基本的一些配套了，而考虑到周末休息这些时间的话，周边还需要有比较大型的商厦和文化娱乐区。
3、看上涨空间：地段好的琼中县房子通常价格也会稍微高一些，判断地段好坏的话，海南购房者也是可以从琼中县房子的价格上来判断的，海南买琼中县房子还要看海南房价是否有上涨的空间，这样在以后出售的时候也不至于亏本。通常情况下选择靠近市区比较近的琼中县房子，其升值空间都会大一些，当然这就比较考验海南购房者的经济实力了，但太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。
琼中优质楼盘推荐
1、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，物业费1.2元/平米/月。
2、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园，开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。
3、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛。
4、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，位于海南琼中新区县城派出所路。
5、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，楼盘卖点，小区依山傍水，农垦乌石医院、农业银行、邮政银行、农村信用社银行、农贸市场、超市等生活配套齐全，交通通畅便捷。。
6、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，物业费1.50-2.00元/平米/月。
7、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），产权年限70年。
8、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，物业费2.10元/平米/月。
9、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，
10、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，容积率1.49。
琼中休闲度假：琼中依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
