当心开发商封禁你的房子，购房严防八大骗术 琼中县新房，琼中买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
消费者在琼中购房时，无论是琼中县新海南房子还是海南二手房，在交易全过程中，常常会被售楼人员坑骗着签订出钱。消费者该怎样尽量地避开琼中县买房圈套？依据市场调研和消费者举报状况，小结出以下售楼人员常见的八大房屋出售坑骗术，报请您多留意。
招数一：收封房金逼订
有一些售楼人员会先察言观色，分辨消费者的购买意愿。倘若其购买意向很明显，售楼人员便会让消费者先付一点钱，这叫“小订”或“封房金”，钱数一般很少，一两百元就可以，多一千元。交费后，售楼人员便服务承诺不会再把这套海南房子详细介绍给别人，这让消费者对其拥有信任感。实际上，它是一种被内行人称之为“逼订”的市场销售方法。消费者交费后，会在心理状态上对这一新楼盘拥有挂念，通常终究会将其买下来。
招数二：封禁第一要求
新楼盘的市场销售当场一般会贴到出一张市场销售进度安排，上边确立表明什么房型已被卖出、什么房型已被订购。假如消费者彻底相信这一进度安排，很有可能就被坑骗了。
在售楼人员详细介绍新楼盘状况时，消费者第一眼见中的通常是全部住宅小区好的海南房子，但那样的海南房子并不一定能买拿到。当售楼人员用一些暗号了解市场销售控制面板时，控制面板的人员马上就心照不宣，告知消费者这套海南房子早已卖出。
一个新项目刚琼中县新房开盘时的价格一般较低，这时，一些开发商便会以“住宅小区里的海南房子”做为鱼饵，吸引住消费者的关心。接着，开发商会为了更好地把部位、房型不理想化的海南房子先售出而假称好海南房子早已售罄。伴随着销量的提高，开发商会将不错的海南房子逐渐释放，而市场销售中后期的价格必定会增涨，因此好海南房子也可以售出个好价格。
招数三：囤房抬价
针对市场销售状况较为受欢迎的新项目，消费者想购买的海南房子通常早已售完。实际上，售楼人员自身手上有时候会掌有一些楼盘，当消费者的购买意愿明显时，售楼员便宣称恰好有些人想抬价出让，一些消费者为了更好地购到令人满意的海南房子，通常会甘心情愿地抬价购买。却不知道，该笔转让金实际上早已装进了售楼人员的挎包。
招数四：苦肉计
一些售楼人员会隔三岔五地用点苦肉计，如有心挑选在下着瓢泼大雨的气温拜访客户，让自身湿乎乎地把材料送至消费者手里；在零下十几℃的气温里穿着长裙陪消费者看楼，冷得嘴唇发黑……这时，消费者通常非常容易动怜悯之心。
招数五：清理楼书
开发商经常运用光与影、ps修图等方式清理楼书，一些比较不理智的消费者非常容易被此蒙蔽，从而买下来海南房子。此外，针对新楼盘沙盘模型所展现出的实际效果消费者也不必彻底相信。
招数六：借名贴金箔
很多新楼盘经常在广告宣传中宣称，住宅小区聘用了某外资企业物业管理企业开展管理方法，但具体情况很有可能并不是这样。实际上，一些开发商一般只付钱购买了外资企业物业管理公司的名称所有权，随后称其为物业管理咨询顾问。一般状况下，的外资企业物业管理公司总是为每平米价格在数万元的以上的新楼盘服务项目，而使用其姓名的开发商一般自身建立团队，对住宅小区开展物业管理服务。
琼中楼盘排行
1、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边餐饮有利中酒家 福多多酒楼 好运来美食城。
2、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，产权年限70年。
3、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛。
4、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于珉华百花苑，开发商是海南泯华投资有限公司。
5、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），容积率2.50。
6、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），
7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，绿化率50.1%。
8、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业费1.50元/平米/月。
9、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，
10、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，
琼中养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；琼中四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼中的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
