购置婚房,海南房产证上署名会如何影响陵水县房子归属? 陵水购房，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
又到了一年一度的情人节，“婚房”也就成了热点话题。对于已经或即将步入婚姻的爱人来说，购置婚房、共筑爱巢无疑是幸福而又浪漫的事，但是，婚海南房产权证的署名，却令不少新人有所困扰。毕竟，产权证上署谁的名，会决定陵水县房子今后到底归谁。
小宇和小月是一对即将结婚的情侣，买婚房的事儿也被纳入议程，他们想提前了解清楚，婚海南房产权证上署名不同，究竟会如何影响产权归属呢？
解答：
首先需明确的是，如果婚房的产权证上，署上了男方和女方双方的名字，那么这套陵水县房子就是由双方共同所有的。也就是说，不管小宇和小月是婚前海南买房，还是婚后海南买房，也不管陵水县购房款是由他俩谁出资，只要婚海南房产权证上署了他们两人的名字，那么这套房就由他们共有。
但是，如果婚海南房产权证上，只署了小宇或是只署了小月的名字，那么产权归属就比较复杂了，这跟陵水县购房时间（婚前还是婚后）、出资情况（一人出资还是双方共同出资）都有关系，以下咱们分别来看不同情况（详情可见列表）。
一是婚前陵水县购房的情况，如果是双方共同出资或其中一人出资，海南房产证上只署了一人的名字，那么这套陵水县房子有可能被视为共同财产，也有可能被视为个人婚前财产，还有可能需要由法院来进行判决裁定。
举例来说，如果海南买房时双方还没有结婚，婚房由小宇出资购买，海南房产证上只署了小月的名字，那么陵水县房子产权归谁呢？麦田海南房产专业人士表示，需分两种情况来判断，如果小宇不具备陵水县购房资格，才以小月名义陵水县购房，那么属于双方共有；如果没有特殊情形，那就一般会被认为是以结婚为目的的赠与，属于小宇的个人财产。
婚前陵水县购海南房产权归属详情列表
表格信息整理：麦田海南房产
二是婚后陵水县购房的情况，由于双方已成为合法夫妻，所以陵水县房子的产权归属与婚前陵水县购房有明显不同，属于夫妻双方共有的几率更大。
举例来说，如果双方在婚后陵水县购房，还是小宇单独出资，海南房产证上只署了小月的名字，那么陵水县房子产权归谁呢？答案是属于双方共同财产。而如果是小宇和小月共同出资，海南房产证上不管是署小宇还是小月，也都是属于双方共同财产。
婚后陵水县购海南房产权归属详情列表
来源：新京报
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