房贷需要夫妻双方征信都良好吗 陵水土福湾新房，海南土福湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
房贷需要夫妻双方征信都良好。房贷申请时若申请人已经结婚，银行会查也会查看其配偶的征信，办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款陵水土福湾买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。有些银行规定夫妻两人有一人在近两年内逾期次数累计超过6次，或者连续逾期3次，申请房贷会被直接拒绝，不管另一方的征信多好，都会被拒。
征信报告不良一般是不可以房贷的，如果想要房贷，那么接下来只能等待征信报告的不良记录被消除，或者接下来的近2年保持良好的借贷记录。
目前，各大银行房贷会重点关注近2年的征信报告，并参考近5年的征信报告进行综合评分。
所以，征信报告在有不良记录以后，可以在接下来的2年时间里保持良好的借款记录，当近2年的征信报告良好时，可以试着向各大银行提交房贷申请。
如果提交房贷申请以后，审批没有通过，那么就只能等待征信报告的不良记录被消除了。
目前，根据相关规定，不良记录只会在征信报告中存在5年。因此，5年以后征信报告没有不良记录了，就可以向各大银行申请房贷了。
当然，如果有配偶，并且配偶的征信报告良好的话，也可以试着让配偶申请房贷。不过需要注意的是，现在房贷也会查夫妻双方的征信报告，因此，配偶一方征信不好对于房贷的审批是具有一定的影响的。
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