新购房屋契税什么时候交 白马井镇新房，海南岛白马井的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
白马井镇新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在白马井镇买房时是不用交税的，也就是如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。其实交契税一般是在办理产权证之前才交的，所以业主们交的契税和维修基金都是存在开发商账户的，在等办理产权证的时候再交给房管局。
1、当地契税税率
白马井镇购房者在白马井镇买房的时候需要缴纳契税这件事情是国家的规定，但是白马井镇购房者在缴纳契税的时候，不同的城市房屋的税率也是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是白马井镇房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。
2、当地契税变化
当白马井镇购房者在购白马井镇买房屋缴纳契税的时候，一定要去关注自己所在地的契税是否有什么变化，白马井镇购房者在缴纳契税的时候要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套白马井镇房子，那么契税是在百分之一。
3、考虑购入价
白马井镇购房者具体需要缴纳多少的税费，是与白马井镇购房者所购买的白马井镇房子有关的，通常情况下，白马井镇购房者在购白马井镇买房时所缴纳契税的多少是根据白马井镇购房者购入价来看的，若是合理的购入价买入白马井镇房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的价格购入，那么税务局会给出一个核定的交税基数。
海南白马井楼盘卖点：白马井镇有着深厚的文化底蕴，民间组织活动丰富多样。多年来白马井镇是儋州调声重要汇集之地，每年正月十六，由民间自发组织调声活动汇集了全市调声精粹，优扬调声歌声遍布全镇大街小巷。，海南楼盘。
