商业用房房产税征收流程是什么 海南乐东龙沐湾楼盘，龙沐湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从龙沐湾房产小白变成龙沐湾房产专家。
1、根据细则，龙沐湾购房人向主管税务机关申报减免海南房产税认定时，应如实填写海南房产税认定申报表，并提交海南房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)。
2、龙沐湾购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。
3、此外纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
1、贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交海南房产税的。海南房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税;
2、如果你是自己做生意，那就应该以海南房产原值为计税依据缴纳海南房产税：应纳税额=海南房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);
3、如果你是租赁给别人的，就以海南房产租金收入为计税依据的应纳税额=海南房产租金收入*税率(12%)。
商业用房海南房产税如何征收一、从价计征的海南房产税，是以海南房产余值为计税依据。
海南房产税依据海南房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
二、海南房产税采用比例税率，依照海南房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征海南房产税。
1、从租计征的海南房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、海南房产税采用比例税率，依照海南房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收海南房产税。
龙沐湾买房优势：龙沐湾，号称是中国唯一一个正西的沙滩。我觉得有点夸张，台湾以及一些半岛地区应该都有向西的海滩。海滩还不错，水质还比较清，就是沙子比较粗，硌脚，踢了一会沙滩足球，受不了。傍晚时分看日落，红日就在正前方，确实非常漂亮。，海南房产信息网
