网上如何查询预售许可证 海南五指山市房地产，五指山的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、进入相关网站之后，输入当地的住房保障和五指山房产管理局，并点击进入。
2、进入住房保障和五指山房产管理局，打开网上服务大厅，再点击商品房预售信息查询。
3、根据跳出来的信息，如预售证号、公司名称、项目名称，选择一个，输入信息，就可以查询了。
预售许可证是非常重要的。比如，有的政府规定楼盘的要建到七层以上才能预售，有的建筑要完成三分之二才能预售，开发商要想顺利出售房屋，就必须要拿到预售许可证，预售房屋的款项必须有专门的拨款。政府从预售许可证开始，就帮助五指山购房者对开发商进行把关和监督了。一个楼盘没有商品房预售许可证，那就证明该楼盘没有达到基本的发售条件。楼盘有了《商品房预售许可证》便可以进行公开发售了。
开发商办理预售许可证要什么条件1、开发商若是要办理预售许可证，不可缺少的两个首要证书，就是营业执照，以及五指山市房地产企业资质证书。
2、开发商需要前往办理土地使用权证书，和使用土地的批准文件，并且得到办理的许可，拿到证书。
3、开发商还需要办理好建设工程规划许可证，以及建设工程开工许可证，缺一不可。
4、开发商建造的楼房已经彻底的完工，并且达到了竣工标准，由专业人士验收合格。
5、楼房内的水电、燃气、通信等配套均达到了使用的标准，能够正常的使用，而且公共设备达到了交付的条件，交房的日期也已经明确。
6、小区物业已经出具了管理方案，购买现房的好处，不仅可以更彻底的了解住房的全面信息，而且在后期办理五指山市房地产权利证书的时候，更加方便。
五指山养老楼盘推荐
1、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，物业费暂无元/平米/月。
2、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，容积率2.34。
3、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，医院配套有五指山市人民医院 (9.3公里)海南省第二人民医院 (9.4公里)通什市冲山医院 (9.6公里)；
4、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），医院配套有佳木斯大学第一附属医院海南分院（爱民路24(3.2公里)海南省第二人民医院（冲山镇冲山镇爱民路24号）(3公里)；
5、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，项目地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。
6、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，物业公司是郑州杏湾物业管理服务有限公司。
7、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周边餐饮有民兴地瓜粥店(214米)七仙河畔度假酒店-西餐厅(329米)七彩火锅城(375米)野山坡饭庄(406米)聚湘缘酒店(236米)。
8、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周边餐饮有喜游季唰唰锅(452米)潮州翠城酒家(462米)一品香木桶饭(464米)珠江水晶酒店中餐厅(515米)珠江水晶酒店西餐厅(515米)庐山溪鲜(520米)湘味园(528米)。
9、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），
10、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，周边商场有港货特惠店五指山分店（解放路与红旗路交汇处华利大厦首层） 华佳商贸城（海南省直辖县级行政单位五指山市） 通华超市（海榆南路粮食局宿舍楼一楼） 百佳汇超市五指山店（海南省直辖县级行政单位五指山市） 斌发超市（解放路）。
五指山升值潜力：五指山房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，五指山房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
