个人海南房屋过户委托书如何写 海南琼山区房产，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。
1、要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。
2、要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖琼山区房产的位置、小区名称、楼牌号等等;
3、委托权限要写清楚,是一般授权还是特别授权,尽量要写清楚权限项目,例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的琼山区房产等等;
4、委托期限尽量写清楚,比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后,在办理银行贷款。
办理琼山区房产过户公证不是所有琼山区房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。
目前需要办理公证的共有四类琼山区房产。第一类是个人继承琼山区房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理琼山区房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
第二类是作为遗产分割的琼山区房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
第三类是赠与的琼山区房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户琼山区房产，该琼山区房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到海南房地产交易中心办理过户手续。
如何办理琼山区房产过户委托书手续
需要提供琼山区房产证复印件(如该琼山区房产有土地证的也需复印件)、琼山区房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有琼山区房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话最好还是自己去。
琼山区买房优势：海南琼山区楼盘，海口市琼山区高速公路：G98海南环岛高速公路、S81海口联络线、S82机场联络线、S11线（原名海文高速公路）
