神州半岛楼盘|商业用房海南房产税征收流程是什么

商业用房海南房产税征收流程是什么 万宁神州半岛新房，神州半岛买房预算、家庭人口、还贷方式等这些神州半岛买房细节都需要注意！

1、根据细则，神州半岛购房人向主管税务机关申报减免海南房产税认定时，应如实填写海南房产税认定申报表，并提交海南房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)。

2、神州半岛购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。

3、此外纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

1、贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交海南房产税的。海南房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税;

2、如果你是自己做生意，那就应该以海南房产原值为计税依据缴纳海南房产税：应纳税额=海南房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);

3、如果你是租赁给别人的，就以海南房产租金收入为计税依据的应纳税额=海南房产租金收入*税率(12%)。

一、从价计征的海南房产税，是以海南房产余值为计税依据。

海南房产税依据海南房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。

二、海南房产税采用比例税率，依照海南房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征海南房产税。

1、从租计征的海南房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2、海南房产税采用比例税率，依照海南房产租金收入计征的，税率为12%。

3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收海南房产税。

万宁神州半岛买房优势：海南神州半岛楼盘，神州半岛外海壮观，内港小海灵秀。老爷海、龙保港、风豪港、港港相连，神州半岛弯弯曲曲10多里的海水与两岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黄，翠绿的青山，构成一幅美丽的山水画长卷。水面上疏疏地竖着一根根木桩，木桩下端拴着捕虾套蟹的网具。夜里，渔民们打开灯光引诱虾蟹窜入网袋，千万盏渔火在海面上闪闪烁烁，赛似天上的繁星，此时的神州半岛内海恍若仙境。