如何查询有没有预售许可证 秀英区房产网，在秀英区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的秀英区房价以及该小区秀英区房价走势。。
1、住建局(房管局)查询：到房管局办证大厅的自助查询机，或者在总咨询台咨询。依据中华人民共和国《城市海南房地产管理法》第四十五条，商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府海南房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
2、网上查询：住建局进入官网找到网上服务大厅模块单击商品房预售信息查询在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索：项目名称进行查询，在搜索栏输入项目名称。
商品房预售许可证是市、县人民政府海南房地产行政管理部门允许海南房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
预售许可证是允许海南房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市或县人民政府海南房地产行政管理部门下发。预售许可证的主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
海南房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。商品房预售许可证查询可以去市国土房管局，也可去相关官方网站查询商品房预售许可证。秀英区购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验海南房地产商的《工程验收证》。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
海南秀英区楼盘卖点：在海口市买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口，海口秀英区一直为人们在海南安居的首选。，秀英区新房。
