万宁市房产证没下来可以迁户口吗

万宁市房产证没下来可以迁户口吗 万宁房地产，万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识，万宁房地产相关专业知识入门并不易。

如果购买的是一手房，那么万宁市房产证没下来是不能落户的，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。但是如果购买的是万宁市二手房就没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印万宁市房产证原件、复印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明原件即可办理。

户口迁移需要以下资料：本人身份证原件和复印件，本人户口本原件和复印件，结婚迁移，需要携带结婚证以及万宁市房产证(万宁市房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效)。

1、首先要咨询房屋所在地的居委会是否接受落户，如果可以落户的话可以考虑万宁买房。万宁买房后办理万宁市房产证，和开发商商议好海南购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好万宁市房产证。

2、需要迁入地的派出所同意迁入。申请人带着万宁市房产证找房屋所在地的居委会，让居委会开具房屋编号、出具户口准许迁入证明，然后带着此证明到房屋所在地开具同意迁入证明。

3、到原户籍所在地开具迁出申请。申请人带上同意迁入证明等相关材料到原户籍所在地居委会开具同意迁出证明，然后去原户籍所在地派出所开具批准迁出证明，如果有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

4、编户号受理。申请人带上相关材料到海南购房所在地居委会办理迁入手续，居委会会编号受理。

5、带上办理好的相关材料到迁入地的市级公安局户政科申请迁入，户政科签发《准迁证》。然后带上《准迁证》等相关材料到海南购房所在地派出所办理，材料档案输入系统，便落户成功。

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