房贷组合贷款什么意思 海南文昌月亮湾房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南月亮湾买房。
贷款月亮湾买房时所谓的“组合贷款”，其实就是公积金贷款加上商业贷款的组合。缴存有住房公积金的职工在月亮湾买房时，可以用自己公积金账户里的余额来申请办理公积金贷款，但若公积金账户余额不是很多，申请到的贷款额度不够的话，不足部分就可以通过申请商业贷款补足。
简而言之，就是在办理个人住房公积金贷款的同时还申请个人商业性住房贷款。比如某客户想要办理八十万的房贷，但申请公积金贷款只能贷到六十万，那剩余二十万就可以申请商业贷款。
当然，办理组合贷款的前提是客户符合商业贷款的条件，同时也缴存有住房公积金，符合公积金贷款要求(一般需要连续足额缴存住房公积金满6个月，公积金账户处于正常缴存状态)。如果客户没有缴存住房公积金，自然办理不了组合贷款，只能申请商业贷款来月亮湾买房。
1、申请海南购房组合贷款人具有合法的身份;
2、申请海南购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;
3、申请海南购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请海南购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;
4、申请海南购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件;
5、申请海南购房组合贷款人有所购月亮湾买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购月亮湾买房屋的首付款;
6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人;
7、申请海南购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。
申请海南购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;申请海南购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。
申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;签订借款合同后，到南京的贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管;
申请海南购房组合贷款人在银行营业会计前台填制海南购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
月亮湾养老楼盘推荐
1、金龙湾： 均价10500元/㎡，项目地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）。
2、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，
3、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，物业费2.00元/平米/月。
4、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，楼盘地址：文昌清澜开发区新港路8号。
5、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。
6、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，
7、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，物业费2.2元/平米/月。
8、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，周边餐饮有清澜海鲜市场 (30.3公里)内置中西餐厅 (100米)龙楼大排挡 (8.7公里)。
9、同人湘海城： 均价9300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）。
10、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，医院配套有医院:清澜医院。；
月亮湾休闲度假：月亮湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
