海南房产继承怎么办 亚龙湾房子，亚龙湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、办理海南房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理海南房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，海南房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《海南房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、海南房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
1、办理海南房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在海南房产所在地公证机关申请办理。
2、经公证证明后需办理海南房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到海南房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向海南房地产管理机关说明理由，海南房地产管理机关视情况予以办理。
3、接受赠与海南房产的受赠人，应当持海南房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及海南房产所有权证、契证，到海南房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
4、有关海南房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由海南房地产管理机关办理海南房产登记等行政事宜。
5、在继承海南房产时，要携带公证机关所开出的继承权公证书与海南房产所有权证，契证到海南房地产管理机关开具海南房产所有权转移相关手续。
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