注意！10类二手房难以卖掉，买房人要当心， 文昌高隆湾新房，能用有限的钱，在高隆湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，高隆湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
海南二手房具有即买即住的特点，很多人海南买房时，会考虑购买海南二手房。因此，在文昌高隆湾房地产交易市场上，海南二手房的交易量也是不错的。但并不是所有的海南二手房都易于出售，下面列举的这些海南二手房，就很难卖掉了。
1、市中心没有特色的“老破小”
老破小一般环境比较差，房屋比较破旧，居住的舒适度一般。
但如果只是地段优越，没有其它的优点，比如重点中小学等，则很难售出。
2、中式装修的高隆湾房子or装修特别难看的高隆湾房子
目前海南二手房市场上的海南买房主力主要以年轻人为主，中式装修的高隆湾房子不受年轻海南购房者的喜爱。
中式装修，在装修方面，花费的金钱不少，如果买了这类高隆湾房子，要敲掉原来的部分重新装修，也要花一大笔钱。
3、所在片区文昌高隆湾新房量特别大地段却不占优势的高隆湾房子
一些新型居住区新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、离地铁较远，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。
4、价值不菲的豪宅销售周期长
豪宅面积大，房屋总价高，税费等也比较高。能买得起的人少之又少，自然也就难以卖出。
5、户型相对比较大的高隆湾房子
大三居、四居，这类高隆湾房子最难卖了，其面积普遍在100平方米甚至是120平米以上；另外，总价比起其他中小户型高出不少，也是影响目前大部分海南买房人决策的原因之一。
6、位于工业区or环境特别差的高隆湾房子
周边环境差、空气质量不好、噪音大、污染严重的高隆湾房子，其会严重影响到人们的生活，一般很少会有人考虑购买这样的高隆湾房子。
7、房屋质量差、口碑差的高隆湾房子
有的小区房屋质量不好，或者物业服务不好，经常有小偷光顾，频繁出现物业纠纷等问题，并因为这些问题而频繁上新闻；则这类高隆湾房子就很难销售出。
8、高龄海南二手房
房龄是海南二手房的硬伤，如果是高龄海南二手房，则会影响买家按揭贷款；多数银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款。
9、两幢高楼间的高隆湾房子
海南买房者挑选位置、光线等都比较更谨慎。两幢高楼之间的高层住宅，高区和低区都不太受欢迎。低区的采光明显不如中区和高区；高区虽然采光好，但位置属于空气集中对流的风口，20楼以上的房间打开窗户通风时，风力相当大。
10、规划滞后的高隆湾房子
如果你的高隆湾房子周围的商业设施、医院、学校都还停留在规划上，你其实很难让海南买房者确信这些规划全都能变成现实。一个正常的新建商圈、商业街、医院、学校等发展成型的时间平均都在5年至8年以上。
上面的这些海南二手房难以卖掉，在买海南二手房的时候，建议不要买。当然了，如果你资金充足，购买豪宅或者大户型自己住，还是可以考虑购买的。对于我们购买文昌高隆湾新房，也是具有一定的参考意义，比如地段偏远、离公交站或地铁站较远的高隆湾房子或者周边规划不好的高隆湾房子，不要购买，一是居住不方便，二是转手卖出比较难。
高隆湾养老楼盘推荐
1、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，物业公司是海南美好物业。
2、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，绿化率60%。
3、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，项目地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区。
4、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，绿化率41%。
5、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，物业公司是广州天力物业发展有限公司海口公司。
6、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，楼盘特点，周边景观：东郊椰林、红树林、铜鼓岭、清澜市场、环球海鲜渔港码头。
7、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，周边商场有龙园时代广场 (3.8公里)恒兴超市 (2.1公里)亿嘉商场 (1.6公里)。
8、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），周边商场有千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)。
9、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，容积率3.37。
10、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，物业公司是中南大管家。
小编分析：拥有一套高隆湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资高隆湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
