房子登记在子女名下，这些风险你想到了么？ 屯昌县购房，能用有限的钱，在屯昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，屯昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
屯昌县房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女海南买房。部分父母更是将屯昌房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。
一、只能全款
如果孩子不满18周岁，屯昌房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的屯昌县房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该屯昌县房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
三、父母不能随便出售孩子名下屯昌县房产
父母可以替孩子海南买屯昌房子，但不能随便卖孩子名下的屯昌房子。按照正常程序，孩子名下屯昌房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子屯昌县房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下屯昌县房产套现也是不被允许的。
四、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
虽然考虑到屯昌县房价上涨的因素，提前为孩子海南买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。
海南屯昌楼盘卖点：屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。，海南屯昌县房产网。
