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【海南琼海博鳌镇房地产秘笈】房屋继承可以委托吗

2021-02-11 19:01:19编辑:臻房小潘栏目:购房须知来源:琼海房产网 浏览量(

[摘要]博鳌镇购房,房屋继承是可以委托他人办理的,在继承人已经明确自身有完全无争议的继承博鳌镇房产权利时,需要委托他人代为办理有关房屋所有权变动事宜的,需要办理委托公证,然后才可以让受委

房屋继承可以委托吗 博鳌镇房地产,博鳌镇配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

房屋继承可以委托吗

房屋继承是可以委托他人办理的,在继承人已经明确自身有完全无争议的继承博鳌镇房产权利时,需要委托他人代为办理有关房屋所有权变动事宜的,需要办理委托公证,然后才可以让受委托人代为处理相关事务。

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如何办理博鳌镇房产继承手续

办理博鳌镇房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《博鳌镇房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到博鳌镇房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持博鳌镇房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到博鳌镇房地产交易中心申请继承登记手续。填写《博鳌镇房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的博鳌镇房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

博鳌镇买房优势:环岛东线高速公路穿越博鳌,2011年开通的东线城际快速铁路,使博鳌距海口和三亚的行程缩短为30分钟和45分钟。博鳌机场的建设已经得到国家民航总局的同意,于2015年3月19日正式开工建设,预计2016年3月中下旬投入试运行,琼海已规划建设博鳌临空经济区,加快市政配套设施建设,集聚人口、游客和旅游经济,作为支撑琼海建设海南东部中心城市的重要支点。.,博鳌镇房产网

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