房屋继承可以写两人名字吗 西海岸买房,西海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

海南房子继承过户能写两个人的名字做为共有人。根据《房屋登记办法》规定,共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

对于海南房子的归属问题,大家都是极为慎重的,而能够代表房屋归属的就是西海岸房产证。西海岸房产证上的名字无疑是非常重要的,它既代表西海岸房产的法定归属权,能够受到我国相关法律的保护,也代表西海岸房产的处置权,可以拥有将西海岸房产进行出租、转让和抵押贷款等等权益,西海岸房产证上面没有名字的人是不能享有这些权益的。
根据我国《物权法》第17条的相关规定,不动产的权属证书(原来叫西海岸房产证)是权利人享有该项不动产的物权证明,不动产权属证书记载的内容,必须与房管部门的不动产登记簿是一致的,如果记载的内容不一致的,除了有证据证明房管部门的不动产登记簿确实是错误的,其它的情况下将以房管部门的不动产登记簿为准。
西海岸房产证上面加名字,从法律的角度来说,就是“增加房屋的共有权人”,就是在原有西海岸房产权利人的基础上,新增这套西海岸房产的权益归属人。根据我国的法律的相关规定,有三种方法可以实现西海岸房产证加名,它们分别是增加房屋共有权人、共有赠与、买卖或析产登记。
“西海岸房产证加名”不只是在西海岸房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。
西海岸买房优势:海南西海岸房产,海口西海岸包括西海岸高尔夫球会、美视五月花高尔夫球场、热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩、粤海铁路海口火车站以及海口喜来登温泉度假酒店等六家五星级度假酒店。


