房产抵押要求什么条件 海南琼中房产，琼中买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼中买房细节都需要注意！
1、需要拥有合法的身份；需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。
2、需要有合法有效的琼中购房合同。
3、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的琼中购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
4、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住海南房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
5、能够提供贷款行认可的有效担保。贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的琼中房子。
1、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
2、没有还清贷款的琼中房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果琼中房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
3、小产权房不具备琼中房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类琼中房产抵押贷款。
4、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
5、琼中房产抵押需要是借款人名义的琼中房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
琼中县买房优势：海南琼中房价，黎母山森林公园的主要景点有：黎姆婆石景区、吊灯岭景区、翠园景区、天河景区、鹦歌傲景区、天河瀑布景区等六大景区。最为著名的有黎姆仙女石、金龟望月、蜗牛过岗、狮子玩球等。
