二手房产权证抵押贷款流程是怎样的， 屯昌二手房，屯昌配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
随着经济的发展，我国关于屯昌县房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及屯昌二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，一旦完成交易就可以过户入住，屯昌二手房过户手续办好了后，就需要办理屯昌县房产证，那么，二手屯昌县房产权证抵押贷款流程是怎样的？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就让小编来为你一一解答这样一个问题，希望能够对你有所帮助。
一、屯昌二手房抵押贷款的申请条件
⑴有合法、有效的居留身份；
⑵有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
⑶所屯昌县购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入屯昌县房地产二级市场流通的条件；
⑷有购买住房的合同或协议；
⑸同意以所屯昌县购房屋及其权益作为抵押物；
⑹提出借款申请时，有不低于屯昌县购屯昌县房价款３０％的自有资金。
二、屯昌二手房抵押贷款所需要的资料
⑴屯昌县房产证和收入证明；
⑵权利人及配偶的身份证、户口本；
⑶权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
⑷如屯昌县房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
⑸贷款银行要求提供的其他文件或材料。
三、二手屯昌县房产权证抵押贷款流程是怎样的
（一）买卖双方签订屯昌县购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为屯昌县购房者办理贷款手续的依据。
（二）凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
（三）在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果海南买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
以上就是小编为你一一整理的关于二手屯昌县房产权证抵押贷款流程是怎样的问题的相关的内容。根据小编的介绍，相信您对二手屯昌县房产权证抵押贷款流程有了一定的了解。
屯昌楼盘推荐
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2、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。
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屯昌年平均温度18~19℃，屯昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。
