买房合同和发票丢失怎么办 海南香水湾买房，香水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
在香水湾购房合同没有做预售登记前，如果香水湾购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。如果香水湾购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响香水湾购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。
如果香水湾购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、香水湾购房合同等材料去找开发商，让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，最后再由税务机关审查核实即可。
1、用于办香水湾房产证
如果没有香水湾购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括香水湾购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、香水湾购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，陵水香水湾房子产权已经可以登记在香水湾购房人名下了。如果香水湾购房者无法提供意味着这套陵水香水湾房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。
2、用于提取公积金
香水湾购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供香水湾购房全款发票，证明陵水香水湾房子已经全款到位，且陵水香水湾房子已经归香水湾购房人本人所有，而没有香水湾购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、用于办理落户
海南买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要香水湾购房者提供香水湾购房合同和香水湾购房发票的。香水湾购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给香水湾购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开香水湾购房发票的情况，香水湾购房者可以理直气壮地向他们索要。
4、出售自用不满五年自住房需要提供香水湾购房发票计算个税
对于很多香水湾购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。
海南香水湾楼盘卖点：国家潜水基地，海水能见度常年保持18米以上，五色斑斓的热带海水鱼、品种繁多的各种珊瑚礁，温暖怡人的海岛气候。，海南香水湾新房。
