土地使用年限与房屋产权年限有什么关系? 秀英区楼盘，秀英区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
(1)居住用地70年；
(2)工业用地50年；
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
(4)商业、旅游、娱乐用地40年；
(5)仓储用地50年；
(6)综合或者其他用地50年。
我国《城市秀英区房地产管理法》中明确规定了秀英区房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权期限内，产权人拥有对秀英区房产及土地使用权的完全所有权。按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。
根据有关法律规定，在土地使用权期满后，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。《城市秀英区房地产管理法》规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。续期后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”
这条规定说明，如果秀英区购房者购买的商铺土地使用年限届满时，要求继续使用土地的话还可以使用，但必须根据国家有关规定重新签订土地使用权出让合同，并缴纳土地出让金。
所以投资者所购买的商铺的所有权是没有任何时间限制的，受时间限制的只是商铺所占土地的使用期限。只要在土地使用权到期之前提出申请并缴纳土地出让金，所购买的商铺的所有权就可以一直延续下去。
秀英区买房。。。海南秀英区买房优势：海口秀英区作为海口楼市寸土寸金之地，凭借海口市政府、会展中心、海口火车站的规划，吸引越来越多的购房者关注。
