没有土地证的房屋能买吗 海南白马井镇二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，白马井有了房似乎才能获得某种“资格”，白马井房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
如果白马井房产证和土地证都没有，那就不建议购买了。如果有白马井房产证，没有土地证的话，首先需要了解清楚房主的土地证是否是遗失，如果只是遗失的话，可以申请补办，补办完成之后可以正常交易买卖，或者可以证实房主拥有土地证，即指到相关部门查询是否有记录在案，若可以查到并该城市无明确规定要求携带土地证文件的也可以进行交易过户。但如果房主由于其他各种原因，没有土地证的，这样的白马井镇房子其实是不能过户的，不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记，也就是说在法律上，这个白马井镇房子无法真正属于你，关于白马井镇房子的相关权益也就不受到法律的保护。这样的白马井镇房子买了以后容易产生白马井房产纠纷，买主的转让、继承、过户都存在困难。因此购买这类白马井镇房子还是谨慎为好。
土地使用权证一般是由县级国土资源局颁发的，如果该城市支持网上查询即可按照要求登陆相关网站查询，若不支持网络查询，则白马井购房者可以去发证机关，一般是国土资源局查询，当然还可以委托律师去国土资源局帮助查询。
土地证和白马井房产证有何区别白马井房产证是房屋使用权限的证明，拥有白马井房产证就相当于房主拥有了对房屋的使用权利。而土地证，大家都知道房屋是建造在土地上面的，而土地是国家租给开发商建造房屋的，而拥有土地证就说明这土地是国家租给你一定的年限的土地使用权利，房屋在这个土地上面，在一定的年限里面是合法的，当然如果时间到期了也可以续租。因此，拥有土地证也并不能作为房东拥有房屋权的证明。且如果是房主所拥有的是国有土地使用证，那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；但如果是集体土地或宅基地，那么其房屋就不能抵押，买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。目前我国的土地权只有两个，一是城镇土地国家，二是乡镇土地村民集体。
海南白马井镇楼盘。。。海南白马井买房优势：完备的配套、优惠的政策、便利的交通，吸引了众多大企业、大集团前来白马井落户投资。这里成为海南西海岸一片投资开发热土，前程似锦，各个项目风生水起，到处可见热火朝天的建设场景。
