找银行贷款买房要注意什么? 东海岸房产信息网，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
银行贷款要注意的事项有很多，比如说注意贷款资格、提前准备资料、注意贷款方式、选择合适的还款方式、申请房贷量力而行。具体如下：
并不是所有人都能有资格申请银行贷款的，首先东海岸购房者要看自己是否符合当地的东海岸购房条件，如果在当地不具备东海岸购房资格，那么银行也是不会受理贷款申请的。比如有的城市限购，不支持二套房或者是三套房贷款，又或者不支持外地户口在本城市海南买房，不同的城市对东海岸购房资格的要求也不同。
2、提前准备资料一个人贷款海南买房、夫妻贷款海南买房、合伙贷款海南买房的话需要准备的贷款资料各不相同，而提供真实完整的贷款资料是申请银行贷款的必要条件。一般情况下需要准备身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、收入证明和银行流水、东海岸购房合同复印件及首付发票，有的银行审批贷款比较严格，还会要求东海岸购房者提供学历证明。
3、注意贷款方式现在的贷款方式主要分为三种，公积金贷款是利率最低的一种，但也是最复杂的一种。采用公积金贷款，限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件比较多，如果东海岸购房者想要使用公积金贷款购海南买房屋，在提交贷款申请之外，最好跟开发商或者是当地的公积金管理中心确认一下，看自己是否符合使用条件。
4、选择合适的还款方式除了贷款方式大家要注意之外，东海岸购房者还要注意选择合适的还款方式，如今银行贷款海南买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。而大多数的东海岸购房者在没有选择还款方式的时候，银行默认的就是等额本息还款方式。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人;如果你的收入还算可以，比较稳定，则可以考虑等额本金的还款方式。
5、申请房贷量力而行有的朋友会因为贷款额度不足而购买不到自己想要的东海岸房子，但这并不意味着贷款额度申请得越高就越好。在相同的贷款期限下，贷款额度越高的话，东海岸购房者每个月的还款金额就越多，并且支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。东海岸购房者在申请房贷时，大家还是要注意量力而行结合自己的时机情况来做选择。
东海岸养老楼盘推荐
1、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，生活配套有大润发国兴店、海南省图书馆、海南省歌剧院环绕项目周边，中小学校，幼儿园，邮局，银行，医院，汽车站。
2、海岛建设创业者家园： 均价12500元/㎡，海岛建设创业者家园位于海口市国兴大道7号新海航%B，绿化率35%。
3、阳光百和： 均价8500元/㎡，阳光百和位于位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧，容积率1.80。
4、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，
5、乾坤湖： 均价7700元/㎡，乾坤湖位于海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)，
6、富源佳园： 均价5600 元/㎡，富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，产权年限70年。
7、海岸壹号四期： 均价10400元/㎡，海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。，
8、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇。
9、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，医院配套有187中心医院(550米)海南省安宁医院(1.2公里)海口市中医医院(1.84公里)；
10、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），物业公司是暂无资料。
东海岸升值潜力：东海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，东海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
