写字楼继承公证怎么办理 儋州市二手房，儋州生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、写字楼继承时，公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
2、公证机构经审查认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。
3、写字楼继承应先到被继承儋州市房产公证处办理儋州市房产继承公证，再到儋州市房产交易中心办理儋州市房产继承手续。
4、写字楼继承公证程序先联系儋州市房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。
1、办理写字楼继承过户有一些费用发生，主要是海南房地产继承权公证费用、房屋估价费用及海南房地产过户的税费，继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的海南房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、写字楼价值评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据写字楼价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，海南房地产价格总额100万元以下累进计费率5%。
3、写字楼继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承海南房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
5、但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
儋州楼盘排行
1、中南西海岸： 均价15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，容积率1.49。
2、合隆·华府： 均价11000元/㎡，合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，医院配套有白马井医院 (1.8公里)洋浦第一人民医院分院 (5公里）；
3、都市欧情： 均价5800元/㎡，都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），物业费1.20元/平米/月。
4、万国文旅城： 均价7400元/㎡，万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会）。
5、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司。
6、世茂天城： 均价8700元/㎡，世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），物业公司是。
7、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，楼盘卖点，古盐田是西线规模大、集高尔夫、别墅等为一体的大型综合性古盐田。三面环海半岛地势，周边大面积红树林自然生态景观带 ；别墅外观和内部结构一栋一设计 ；别墅和高尔夫球场穿插建造4、古盐田生活配套和休闲配套设施齐全。。
8、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于水岸名都2期，开发商是儋州易鸿房地产投资有限公司。
9、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，生活配套有汽车总站 (2.6公里)中国人民银行 (2.2公里)中国农业银行 (2.2公里)中国建设银行 (2.3公里)。
10、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），
儋州年平均温度18~19℃，儋州的夏季温度比其他市县更舒服，随着儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨。儋州买房还是要早买。
