购买海南商铺可以贷款吗 海南五指山市房产网，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。
购买商铺是可以贷款，但是商铺贷款属于商业五指山市房产贷款的一类，不属于个人住房贷款。因此购买商铺贷款，不能使用公积金来贷款，只能进行商业贷款的，或者从贷款公司借款。如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
商铺贷款办理材料商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。并且进行商铺贷款的时候，还要注意一下能偿还贷款，具备一定的还款能力。
1、借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件;
2、具备偿还贷款本息的能力;
3、个人征信记录良好;
4、有买卖合同或协议;
5、有一定比例的首付款。
购买商品贷款政策规定1、买商铺首付不得低于五成，银行提供的个人商铺按揭贷款期限长不能超过10年。
2、如果购买的是一手商铺，则多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话，多可贷评估价的50%;这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
3、如果你是大学生的话，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。
4、按现行商业贷款利率，以及缴纳的契税情况来看。需要交买家契税=3%*成交价;另外还要交易费=0.5%*成交价;印花税=0.05%*成交价。
5、申请商铺银行贷款时，还要注意提供好相应的贷款材料。需要借款人提供身份证明、收入证明、商铺购买证明，还有抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。
海南五指山市二手房。。。海南五指山买房优势：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。
