学到了！这样做竟然可以让房贷很快就通过！ 三亚新房，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
从目前的楼市情况来看，虽然三亚房价出现了下跌，但是要想回到以前的价格水平，那么显然是不可能的。因此，面对如此高的三亚房价，许多海南购房者就只能选择贷款三亚买房了，但是，在楼市严控的大背景下，想要获得房贷可并非易事，那么问题来了，在申请房贷时该怎么做才会更加容易获批呢？
一、通过中介申贷
与海南购房者相比，三亚市房产中介对于房贷审批更为了解，也知道如何美化申贷资料。另外，三亚市房产中介往往有与之合作的银行，如果你通过三亚市房产中介来申贷，那么不仅可以提高房贷成功率，更能够提高审批效率。
二、让开发商选银行
在贷款三亚买房时，海南购房者不要自己去找贷款银行，不妨让开发商来选银行，因为开发商所选择的银行往往跟他们有着密切的业务来往，如果你找这些银行申贷，那么就会更加容易获贷。当然了，如果你的个人情况实在太差，那么恐怕找哪家银行都不会获批房贷。
三、买银行理财产品
每位银行工作人员都有业绩要求，压力也是很大的，因此不少海南购房者在申请房贷时，往往都会被要求买一些银行理财。虽说银行这样做有点烦人，但是不得不说，如果你买了银行理财，那么房贷审批效率可是会大大提升的。
四、保持工作稳定
对于借款人来说，申请房贷时最忌讳的事情就是频繁跳槽，如果你频繁换工作，那么银行就很可能认为你能力不足，不具备还贷能力。因此，在申请房贷前，海南购房者最好不要频繁还工作，就算你要换工作，那么最好等房贷获批以后再跳槽。
总之，银行放贷快慢与借款人的还贷能力有很大的关系，如果你有着极强的还贷能力，那么银行自然会快速为你放贷。因此，大家在申请房贷时，一定要尽量证明自己的还贷能力，比如除了提供收入证明外，不妨再提供一些其他资产证明，像汽车、商铺、股权等。
五、放弃低房贷利率
在目前情况下，房贷利率算是比较高的，如果你还在追求低房贷利率，那么你无疑会排在申贷大军的最后面。因此，要想快速获得房贷，那么就别一味地追求低房贷利率，不妨接受高房贷利率吧。
六、还清大额债务
银行在审批房贷时，通常都会审查借款人是否身背债务，如果你身背巨额债务，那么银行很可能就会直接拒贷。因此，在申请房贷前，你最好先还清大额债务，这样还能证明你的还贷能力。
七、尽量贷整数
在申请房贷时，海南购房者不要只想着少付利息，而是要想着怎么提高成功率，比如当你仅需要30．5万贷款时，不妨申请31万，这样也许成功率更高。因此，大家在申请房贷时，尽量贷整数。
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