海南澄迈县房子——海南买房贷款选对银行有多少好处?

海南买房贷款选对银行有多少好处? 海南买房，澄迈过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

房贷利率的高低直接关系房贷利息的多少，省钱是王道，房贷利率越低越好。在高澄迈县房价的今天，澄迈买房动则百万起，房贷利率低一点就少好多利息。所以我们办房贷时首先要比较各个银行的房贷利率，货比三家，选择房贷利率最低的银行。

有些人澄迈买房后，想把剩下的房贷提前还清，不愿意再当房奴。但是提前还款，银行一般都要收取违约金。此外，如果逾期还房贷，银行也会加收一些违约金。违约金自然越低越好，我们在办房贷前需要清楚银行违约金的收取标准。

房贷审批速度直接关系到我们澄迈县购房的时间。如果审批速度慢，时间过长，将会拖长我们澄迈县购房的时间成本，也耗费了精力。更重要的，如果审核不通过，就意味着办不下房贷，只能全款买，资金压力大增。普通人很少有能够全款澄迈买房的。所以选择一个贷款容易审批，审批速度快的银行，是十分重要的。

考虑到房贷时间一般是20、30年，银行的售后服务就也很重要，不可忽略。

在申请房贷时，完全忽视了银行的售后服务，这就有些不妥，这样做很可能会给自己带来不便。通常大银行的口碑，服务比小银行要好些。

在楼市严调控的情况下，银行收紧了房贷业务，有些银行甚至暂停了房贷业务。想要快速办下房贷，需要一些方法。

如果你与银行有密切的业务来往，比如工资卡是它家的，那么银行对你的财务状况比较了解，审批速度会很快。此外，如果你经常用工资卡买银行自销或者代销的理财产品，支持银行的生意。银行也有人情味，自然不会亏待老客户，在审批房贷时会比较快速。大家在申请房贷前，不妨先多与银行来往。

一般开发商都有一家或者几家合作的银行，往往会推荐澄迈县购房者去这些合作银行办理房款。如果我们选择与开发商合作的银行，审批放款基本没啥问题，而且往往比较快。

澄迈养老楼盘推荐

1、四季康城二期尚域世家： 均价16600元/㎡，四季康城二期尚域世家位于海南老城经济开发区南海大道21公里处，生活配套有洪都商业广场。

2、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，周边商场有好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里)。

3、盈滨海岸： 均价18000元/㎡，盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路，周边商场有骏群超市 (5公里)家家旺超市 (3.5公里)洪都购物中心 (4公里)升升百货 (3.5公里)。

4、后海温泉新城： 均价7800元/㎡，后海温泉新城位于后海温泉新城，开发商是海南华宝东峰房地产开发有限公司。

5、福新永升广场（原名中房嘉园）： 均价9500元/㎡，福新永升广场（原名中房嘉园）位于海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧，物业公司是海南永升达置业有限公司。

6、半岛·海洋国际： 均价售罄元/㎡，半岛·海洋国际位于海口市西海岸盈滨半岛永庆路，绿化率40%。

7、天赐上湾： 均价13500元/㎡，天赐上湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市)，周边娱乐有永庆寺 (1.2公里)月亮湾高尔夫球场 (1.8公里)万达影院 (3.5公里)火山口国家地质公园 (18公里)。

8、冠永凤凰城： 均价暂无元/㎡，冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，医院配套有老城卫生院 (1公里)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (500米)；

9、荣德庄园： 均价11000元/㎡，荣德庄园位于澄迈金马大道东侧，物业费2.00元/平米/月。

10、碧桂园·美浪湾： 均价8000元/㎡，碧桂园·美浪湾位于碧桂园·美浪湾，开发商是海南碧桂园中东方房地产开发有限公司。

澄迈升值潜力：澄迈房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，澄迈房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。