房贷有什么条件？申请房贷需要什么资料？ 琼海新房，琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
现在这种琼海房价下，很多人都会选择贷款琼海买琼海市房子，一般申请贷款的话，都要满足一定的条件才可以，毕竟银行并不会把钱贷给每一个人，银行在房贷的时候也会看一下借款人的资质。那么，房贷有什么条件？申请房贷需要什么资料？下面不妨跟着小编的脚步一起来看看文章。
房贷有什么条件？
1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；
2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。
4、我们在银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此琼海房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
申请房贷需要什么资料？
1、贷款琼海买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）；
2、贷款琼海买房主贷人及配偶（如有）户口本；
3、贷款琼海买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）；
4、贷款琼海买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；
5、贷款琼海买房主贷人以及配偶资产证明（如需）；
6、首付款证明；
7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
8、房屋买卖合同共有人上述资料。
上述文章的信息便是小编给大家介绍的关于房贷有什么条件以及申请房贷需要什么资料的相关资料了，希望能够帮到你。琼海买琼海市房子申请办理贷款要按照规定的条件进行，一般情况下，银行会对借款人的信用审核较为严格，另外，办理住房贷款也要携带齐全相应的材料才行。
海南房产网。。。海南琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。
