海南买房公积金贷款不够怎么办？海南买房公积金贷款流程是什么？ 海南购房，美兰区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从美兰区房产小白变成美兰区房产专家。
美兰区房子是影响我们生活的一个大件物品，也是老百姓们心目中的梦想。然而，现如今美兰区房子的价格是很高的，人们想要买一套美兰区房子并不是多么的容易，所以只能通过申请住房贷款，其中公积金贷款就很受欢迎。那么，美兰区买房公积金贷款不够怎么办？美兰区买房公积金贷款流程是什么？
美兰区买房公积金贷款不够怎么办？
1、公积金美兰区买房利息低，比较实惠。除了公积金可以付款之外利率相当于商业贷款还要打个折扣；如果开发商允许用公积金的情况下，公积金要缴满6个月才能用于美兰区买房；另外公积金各地都有限制，大城市可能是个人50万，小城市只有30万，可贷金额是余额的20倍，封顶上限；
2、美兰区买美兰区房子的时候首付一般在5成，但是二套房更高，现在的美兰区房价也高，可能你要贷50，或者100万，公积金不够用怎么办？
3、可以公积金和商贷组合贷款；如果公积金正好可以贷50万，而后面每个月公积金不够交了怎么办，可以自己补足不足，还是以公积金贷款利率；公积金贷款利率低，能贷多少就贷多少，如果每个月还款压力大不够付，我们可以延长还款期。
美兰区买房公积金贷款流程是什么？
1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料；
2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险；
3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续；
4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次；
5、在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。
有关于美兰区买房公积金贷款不够怎么办以及美兰区买房公积金贷款流程是什么的全部知识小编就跟大家分享到这里了，希望能够对大家有所帮助。其实，公积金贷款美兰区买房不是一件简单的事情，申请办理公积金的流程还是比较复杂的，所以我们在办理公积金贷款的时候要谨慎一些才行。
海南美兰区房产。。。海南美兰区买房优势：海口美兰区内有美兰站（美兰机场侧），海南环岛铁路贯穿辖区，可乘坐动车前往三亚等地。
