低首付购房如何做？低首付购房要注意什么？ 五指山市新房，五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
虽说近年来人们的经济发展非常不错，但同时，各个城市内的物价也都得到了提高，房屋的购买也已经不像原来那么容易，现在不少人为了节约钱都会选择低首付五指山市购房，低首付五指山市购房对于有些人来讲是好事，但是对于另一部分人来说却是坏事，这一点很多人还都不了解，那么低首付五指山市购房如何做？低首付五指山市购房要注意什么？
低首付五指山市购房如何做？
1、先签合同．交付定金．业主红本在手将红本交付地产公司托管．红本不在手的业主向银行申请提前还款．签署赎楼担保协议。
2、买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管并申请按揭贷款．银行出具联系函给担保公司．担保公司出具保函给银行．银行放赎楼款．担保公司赎出五指山市房产证并注销抵押．经纪方将托管定金给业主．去国土局签署买卖合同递件过户．买卖双方缉拿税费．买方领证五指山市房产证．卖方收到首期款．买方将新证五指山市房产证抵押银行贷款．卖方收到尾款．经纪方协同买卖双方办理水电过户手续。
低首付五指山市购房要注意什么？
1、要核实项目的开发商的物证也就是土地证、建设用地规划许可证以及建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可证这五证，主要的是要看国有土地的使用证和商品房的预售许可证，这两证一定要看准确了，一般原则上来说是没有什么问题的，是商品房的预销售许可证。要提醒的是五指山市购房者在查看这五证的时候一定要看的是原件，复印件是很容易作弊的。这也是你将来能否政策的办产权证的关键的所在之处。
2、其次，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到五指山市房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，要注意延期交房违约金的比例问题。
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海南楼盘卖点：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。，海南新房。
