不动产权证的内容要怎么看

不动产权证的内容要怎么看 昌江县房产信息网，昌江买房无小事，因为昌江买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以昌江买房时要注意的事项有很多~

不动产证把原来海南房产证上房屋所有人分为权利人和共有情况两栏，如果你在买昌江县二手房时发现权利人里有多人，共有情况里表明共同拥有，那一定要注意了，出现这种情况，海南买房办过户时一定要让所有共同所有人到场签字，如果少一个人签字，卖方后悔都可以在交易后把房屋追回。

提醒：如果表明单独所有，但海南房子属于婚后购买，也尽量要求夫妻双方都到场签字，防止海南买房后意外发生。

不动产单元号是新增的内容，很类似于我们的身份证号，每套海南房子都有单一的身份号码，所以我们在买卖房屋时可以去相关的部门查询产权归属，防止出现“一房多卖”，也可以查看能否能办理过户。

提醒：关于不动产单元号的查询，只有当事人、国家有关部门、买卖利害关系人可查询。

什么样的海南房子给多少钱也不能买？例如：抵押、查封、商住、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型，因为这些类海南房子买卖后很有争议，有一些还无法办理产权。

在不动产权证上有一栏是“权利类型”和“权利性质”，会表明是国有土地所有权、集体土地所有权等。

提醒：如果权利性质表明“划拨”的海南房子，在过户时需要交纳土地出让金!这点一定要和卖方协调好，到底谁负责这笔钱。若权利性质表明“出让”，土地出让金不需要缴纳，因为是正规的。

1、不动产权证是将房屋权属证书与土地使用权证二证合一，记载和登记的内容更加详细，证书里除了权利人、共有情况、坐落位置等内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2、不动产权证对使用年限(土地使用权和海域使用权)进行了明确规定，而之前的海南房产证对土地使用年限和房屋价格采取了规避态度。

海南昌江楼盘卖点：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！，海南昌江购房。