找银行贷款陵水买房需要哪些手续? 陵水县房价,海南岛陵水的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、了解贷款资格并不是所有人都能找银行贷款陵水买陵水房子的,海南购房者在准备申请银行贷款陵水买房之前,最好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。通常情况下,银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开放申请,为了保证放出的贷款能够按时收回,银行还会要求借款人有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力,同意以所海南购陵水县房产作为借款抵押。
2、准备贷款资料贷款陵水买陵水房子需要准备的资料可不少,少一件都有可能导致自己被银行拒贷,所以海南购房者在申请银行贷款之前,还应该提前将这些资料准备好,避免临时准备资料缺失。一般需要海南购房者准备居民身份证原件及复印件,房屋认购书原件及复印件,首期房款的缴纳原件及复印件;月供款能力证明等。
3、申请贷款首先海南购房者要清楚,银行贷款手续的办理时间是在海南购房合同签订之后,海南购房者如果已经交了首付款,并且签订了海南购房合同,那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。银行会对海南购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定,大多数的银行还会代办保险,抵押登记和公证,如果这些都没有问题了的话,剩下的就是由银行发放贷款了。
办理贷款手续是要注意的细节1、注意个人征信现在的银行都是非常看重个人征信的,它显示了你的信誉度和诚实度,银行业会把借款人的征信好坏作为是否批贷的依据。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录,在很大程度上是会被拒贷的,而最常见的就是信用卡逾期,平时大家一定要注意。
2、注意贷款年限贷款年限最长可达30年之久,虽然贷款年限越长,海南购房者每个月的还款额就越小,但大家在选择贷款年限的时候可不能只看这一点。确定贷款年限的时候,海南购房者要根据自身经济实力来确认,如果资金实力充足,可以选择短期贷款,减少利息支出。
3、注意还款方式有很多人可能还不知道,还款方式也是可以选择的,最常见的还款方式有两种,一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。两种方式的特点不一样,适合的人群也不一样,大家在办理贷款手续的时候要注意区分。
陵水优质楼盘推荐
1、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),周边餐饮有陵水乐龄中州国际大饭店 (20米)肯德基(陵水餐厅) (400米)海韵美食一条街 (300米)。
2、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),楼盘卖点,清凤椰林湾位于海南陵水新城核心地段陵文路,对面为养老服务中心,斜对面为陵水人民医院。清凤椰林湾占地面积129亩,总建筑面积74291.1㎡,容积率1.0,绿化率55%,总户数1146户。。
3、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于陵水(香水湾)岭门 223国道,周边商场有岭门市场(519米)爱家超市(491米)中国移动岭门顺意专营店(596米)中国移动通信指定专营店(岭门医院东北)(588米)。
4、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。
5、景业清水湾3号七期: 均价待定元/㎡,景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁,生活配套有六家超五星级豪华度假酒店、游艇会。
6、碧桂园君悦海: 均价元/㎡,碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区,绿化率。
7、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,产权年限70年。
8、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,物业费1.8元/平米/月。
9、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,生活配套有中国移动清水湾专营店(400米)中国邮政储蓄银行(1000米)中国农业银行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)。
10、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,物业费3.00元/平米/月。
陵水独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来陵水在二手房市场的表现极佳。