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秀英区买房后要保管好这张发票!没它可能落不了户

2021-01-15 19:00:23编辑:臻房小喻栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]秀英区新房,很多朋友在秀英区买房的时候,觉得只要自己把秀英区房子选好,准备足够的首付或秀英区购房款交给开发商任务就完成了,心里的石头也可以落地了。其实,秀英区买房并没有那么简单,就拿秀英区购房票据来说,

秀英区买房后要保管好这张发票!没它可能落不了户 海南新房,秀英区独居特色的民族风情。也正是由于海南秀英区独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南秀英区买房。

秀英区买房后要保管好这张发票!没它可能落不了户

很多朋友在秀英区买房的时候,觉得只要自己把秀英区房子选好,准备足够的首付或海南购房款交给开发商任务就完成了,心里的石头也可以落地了。其实,秀英区买房并没有那么简单,就拿海南购房票据来说,这是在不管贷款秀英区买房还是全款秀英区买房时都会收到一张海南购房票据,而这票据都需要海南购房者们尽快拿到手并整理保管。过来人:秀英区买秀英区房子时这张票据要尽快拿到并保管好,否则会出现下面这些问题。

一、公积金的提取受阻

很多人在贷款秀英区买房时,都会选择公积金贷款,这是因为其利息相对较低,能节省不少的海南购房成本,不过公积金办理手续也相对繁冗,放款周期长,但同时也不想放弃公积金这个福利,因此,很多海南购房者会选择审批较快的商业贷款,然后再将公积金提取来还房贷以减轻月供压力。

但是,申请过公积金贷款的朋友可能会知道,一般来说,住房公积金是专款专用的,要提取就得出具相关的证明,这些证明就有海南购房票据。海南购房票据是提取公积金的文件,如果海南购房者无法出具海南购房票据就会导致公积金的提取受阻。

二、加大不动产权证的办理难度

是的,很多海南购房者可能没有想到的是,一张小小的海南购房票据有多么重要。不动产权证对于海南购房者来说是自己成为秀英区房子主人的重要象征,因此不动产权证的办理在整个海南购房流程中有着举足轻重的作用。

因此,如果你想要顺利拿到不动产权证的话,那么海南购房票据就要保存好,因为办理时需要。

三、如果秀英区房子不满5年,转手麻烦

一般来说,秀英区房子有没有满5年,其实是很重要的,因为根据相关政策,“满五唯一”的住宅在转手时可以免征个人所得税,但若秀英区房子不符合“满五唯一”就需缴纳成交价的1%或秀英区房子差价的20%作为个人所得税。

可能会有朋友想知道上面这个差价是什么意思?其实,这个差价指的是秀英区房子的在转手时的评估价和业主海南购房票据上的秀英区房子总价之差。如果没有海南购房票据,则无法证明秀英区房子的原始价格,交易麻烦。

四、如有迁户需要,入户困难

你秀英区买房的原因是什么?仅仅是为了解决居住问题吗?很多人之所以在大城市秀英区买房,就是想将户口迁入该城市,一来是方便自己的工作和生活;二来可以让孩子享受更优质的教育资源。

但是,想要通过秀英区买房入户城市的朋友们,你们可知道,办理入户,同样需要提供海南购房的相关资料,其中就包括了海南购房合同和海南购房票据。如果不能提供海南购房票据,那入户的手续将有所增加,难度增大。

看完本文,你还会对海南购房票据不重视吗?总之,海南购房票据是一项重要的文件,在秀英区买房之后要尽快将票据拿到并妥善保管,以免后续需要时无法找到,造成不必要的麻烦,现实中,有些开发商为了避税将海南购房票据一拖再拖或干脆不开具,遇到这种情况,海南购房者可以带上其他海南购房资料到相关部门举报。

秀英区房产信息网。。。海南秀英区买房优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

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