香水湾买房后要保管好这张发票！没它可能落不了户 海南房产信息网，香水湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
很多朋友在海南买房的时候，觉得只要自己把香水湾房子选好，准备足够的首付或海南购房款交给开发商任务就完成了，心里的石头也可以落地了。其实，海南买房并没有那么简单，就拿海南购房票据来说，这是在不管贷款海南买房还是全款海南买房时都会收到一张海南购房票据，而这票据都需要海南购房者们尽快拿到手并整理保管。过来人：海南买香水湾房子时这张票据要尽快拿到并保管好，否则会出现下面这些问题。
一、公积金的提取受阻
很多人在贷款海南买房时，都会选择公积金贷款，这是因为其利息相对较低，能节省不少的海南购房成本，不过公积金办理手续也相对繁冗，放款周期长，但同时也不想放弃公积金这个福利，因此，很多海南购房者会选择审批较快的商业贷款，然后再将公积金提取来还房贷以减轻月供压力。
但是，申请过公积金贷款的朋友可能会知道，一般来说，住房公积金是专款专用的，要提取就得出具相关的证明，这些证明就有海南购房票据。海南购房票据是提取公积金的文件，如果海南购房者无法出具海南购房票据就会导致公积金的提取受阻。
二、加大不动产权证的办理难度
是的，很多海南购房者可能没有想到的是，一张小小的海南购房票据有多么重要。不动产权证对于海南购房者来说是自己成为香水湾房子主人的重要象征，因此不动产权证的办理在整个海南购房流程中有着举足轻重的作用。
因此，如果你想要顺利拿到不动产权证的话，那么海南购房票据就要保存好，因为办理时需要。
三、如果香水湾房子不满5年，转手麻烦
一般来说，香水湾房子有没有满5年，其实是很重要的，因为根据相关政策，“满五唯一”的住宅在转手时可以免征个人所得税，但若香水湾房子不符合“满五唯一”就需缴纳成交价的1％或香水湾房子差价的20％作为个人所得税。
可能会有朋友想知道上面这个差价是什么意思？其实，这个差价指的是香水湾房子的在转手时的评估价和业主海南购房票据上的香水湾房子总价之差。如果没有海南购房票据，则无法证明香水湾房子的原始价格，交易麻烦。
四、如有迁户需要，入户困难
你海南买房的原因是什么？仅仅是为了解决居住问题吗？很多人之所以在大城市海南买房，就是想将户口迁入该城市，一来是方便自己的工作和生活；二来可以让孩子享受更优质的教育资源。
但是，想要通过海南买房入户城市的朋友们，你们可知道，办理入户，同样需要提供海南购房的相关资料，其中就包括了海南购房合同和海南购房票据。如果不能提供海南购房票据，那入户的手续将有所增加，难度增大。
看完本文，你还会对海南购房票据不重视吗？总之，海南购房票据是一项重要的文件，在海南买房之后要尽快将票据拿到并妥善保管，以免后续需要时无法找到，造成不必要的麻烦，现实中，有些开发商为了避税将海南购房票据一拖再拖或干脆不开具，遇到这种情况，海南购房者可以带上其他海南购房资料到相关部门举报。
香水湾楼盘推荐
1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，项目地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。
2、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边商场有陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)万家鸿超市 (1.1公里)百花汇鲜花 (837米)。
3、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，绿化率45%。
4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。
5、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，生活配套有六家超五星级豪华度假酒店、游艇会。
6、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
7、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。
8、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，产权年限70年。
9、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司。
10、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，物业公司是广东中奥物业管理有限公司。
想在海南香水湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，香水湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
