农行房贷利率是如何的？农行房贷如何办理？ 海南省房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南买房。
很多人现在都适应了贷款海南买房的这一种方式，但是对于一些新手来说，贷款完全是未知的，其实贷款在刚办理时流程很复杂，尤其是利率，利率是许多人新手都不在意的，然而利率是整个贷款中最为重要的一个因素，那么就会有人问了，农行房贷利率是如何的？农行房贷如何办理？
农行房贷利率是多少？
1、房贷利率，是指用海南房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。自2018年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。
2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港数据显示：全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。
3、同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款海南购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
农行房贷如何办理？
1、前期准备海南房产抵押贷款担保所需材料。
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
（2）个人收入证明或资产状况证明。
（3）抵押房屋的产权证明。
（4）若申请人以他人海南房产作抵押，还需提供海南房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等。
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、海南房产抵押贷款担保具体流程：
（1）客户名下的海南房产首先是可以办理海南房产抵押登记的大产权房屋。
（2）找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请。
（3）我们为客户选出最优银行和最优海南房产评估机构对客户提供有自有海南房产进行评估，并提交海南房产评估报告。
（4）我们协助客户办理海南房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80％。
（5）我们协助客户持海南房产证、借款合同到海南房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。
上述内容主要所描述的就是小编对于农行房贷利率是多少？农行房贷如何办理的总体介绍，农行的房贷利率不算太高，但是与其他银行相比也有一定的差别，大家在挑选银行时也一定要区分好，最为重要的一个办理流程小编在文中也都提到了，希望会对大家有所帮助。
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