安置房可以交易买卖吗 临高县新房，海南临高度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
有产权证的安置房可以交易买卖。安置房在办理房屋所有权证后，可以作为海南二手房上市交易。
有产权证的安置房买卖交易流程拆迁安置临高房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：
1、买卖双方商议好临高县房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
2、双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。
4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
1、安置房的土地本质上还是村集体用地，也就是说临高房产证也是集体临高房产证(有点类似于小产权房)。前段时间偶然跟一个拆迁户讨论起这个安置房出售的事情，用他们的话来说安置房出售可以，但是海南购房者必须一次性付全款，而最稳妥的办法还是通过村委(如今叫社区)，有村集体的公正后再购买。否则一旦出现后期交易纠纷，多数海南购房者都是落不了好。刚需海南买房是买拆迁安置房还是商品房?有没有证很重要
2、安置房另一个让人诟病的地方就是房屋质量问题，安置房偷工减料的情况只会比一般商品房严重。安置房大多是一排密密麻麻，容积率和采光率基本都是次要的，有些安置房与过去城中村标间的唯一区别就是通了双气。所以，安置房质量和规划配套问题是很大的一个注意要点。
临高县买房优势：海南临高房子，临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住投资的方向。
