香水湾找银行贷款买房要注意什么?

找银行贷款买房要注意什么? 海南楼盘，越来越多外地人选择在香水湾买房，将第二故乡定在海南香水湾。

银行贷款要注意的事项有很多，比如说注意贷款资格、提前准备资料、注意贷款方式、选择合适的还款方式、申请房贷量力而行。具体如下：

并不是所有人都能有资格申请银行贷款的，首先香水湾购房者要看自己是否符合当地的香水湾购房条件，如果在当地不具备香水湾购房资格，那么银行也是不会受理贷款申请的。比如有的城市限购，不支持二套房或者是三套房贷款，又或者不支持外地户口在本城市香水湾买房，不同的城市对香水湾购房资格的要求也不同。

一个人贷款香水湾买房、夫妻贷款香水湾买房、合伙贷款香水湾买房的话需要准备的贷款资料各不相同，而提供真实完整的贷款资料是申请银行贷款的必要条件。一般情况下需要准备身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、收入证明和银行流水、香水湾购房合同复印件及首付发票，有的银行审批贷款比较严格，还会要求香水湾购房者提供学历证明。

现在的贷款方式主要分为三种，公积金贷款是利率最低的一种，但也是最复杂的一种。采用公积金贷款，限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件比较多，如果香水湾购房者想要使用公积金贷款购香水湾买房屋，在提交贷款申请之外，最好跟开发商或者是当地的公积金管理中心确认一下，看自己是否符合使用条件。

除了贷款方式大家要注意之外，香水湾购房者还要注意选择合适的还款方式，如今银行贷款香水湾买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。而大多数的香水湾购房者在没有选择还款方式的时候，银行默认的就是等额本息还款方式。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人;如果你的收入还算可以，比较稳定，则可以考虑等额本金的还款方式。

有的朋友会因为贷款额度不足而购买不到自己想要的香水湾房子，但这并不意味着贷款额度申请得越高就越好。在相同的贷款期限下，贷款额度越高的话，香水湾购房者每个月的还款金额就越多，并且支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。香水湾购房者在申请房贷时，大家还是要注意量力而行结合自己的时机情况来做选择。

香水湾楼盘排行

1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，产权年限40年。

2、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边商场有陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)万家鸿超市 (1.1公里)百花汇鲜花 (837米)。

3、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边商场有岭门市场(519米)爱家超市(491米)中国移动岭门顺意专营店(596米)中国移动通信指定专营店(岭门医院东北)(588米)。

4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。

5、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，医院配套有301医院；

6、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，物业费5，别墅6.98元/平米/月。

7、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，绿化率64.8%。

8、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，医院配套有陈彩霞诊所(248米)农垦南平医院(411米)富强诊所(493米)胡德余诊所(440米)；

9、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边娱乐有一号公馆KTV(970米)亚洲游艇码头(1.4公里)悉尼歌剧院(2,1公里)电影院(986米)。

10、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边餐饮有湘菜馆 (900米)红运川菜馆 (900米)重庆火锅 (602米)。

香水湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；香水湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢香水湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。