买房贷款选对银行有多少好处? 海南棋子湾楼盘，棋子湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在棋子湾买房子。
房贷利率的高低直接关系房贷利息的多少，省钱是王道，房贷利率越低越好。在高恒大棋子湾房价的今天，棋子湾买房动则百万起，房贷利率低一点就少好多利息。所以我们办房贷时首先要比较各个银行的房贷利率，货比三家，选择房贷利率最低的银行。
2、违约金有些人棋子湾买房后，想把剩下的房贷提前还清，不愿意再当房奴。但是提前还款，银行一般都要收取违约金。此外，如果逾期还房贷，银行也会加收一些违约金。违约金自然越低越好，我们在办房贷前需要清楚银行违约金的收取标准。
3、审批速度和服务水平房贷审批速度直接关系到我们海南购房的时间。如果审批速度慢，时间过长，将会拖长我们海南购房的时间成本，也耗费了精力。更重要的，如果审核不通过，就意味着办不下房贷，只能全款买，资金压力大增。普通人很少有能够全款棋子湾买房的。所以选择一个贷款容易审批，审批速度快的银行，是十分重要的。
考虑到房贷时间一般是20、30年，银行的售后服务就也很重要，不可忽略。
在申请房贷时，完全忽视了银行的售后服务，这就有些不妥，这样做很可能会给自己带来不便。通常大银行的口碑，服务比小银行要好些。
在楼市严调控的情况下，银行收紧了房贷业务，有些银行甚至暂停了房贷业务。想要快速办下房贷，需要一些方法。
1、选择工资卡的银行如果你与银行有密切的业务来往，比如工资卡是它家的，那么银行对你的财务状况比较了解，审批速度会很快。此外，如果你经常用工资卡买银行自销或者代销的理财产品，支持银行的生意。银行也有人情味，自然不会亏待老客户，在审批房贷时会比较快速。大家在申请房贷前，不妨先多与银行来往。
2、选择与开发商合作的银行一般开发商都有一家或者几家合作的银行，往往会推荐海南购房者去这些合作银行办理房款。如果我们选择与开发商合作的银行，审批放款基本没啥问题，而且往往比较快。
棋子湾楼盘推荐
1、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，物业公司是暂无资料。
2、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，项目地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路。
3、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，生活配套有海南农村信用社ATM(2328米)中国邮政储蓄银行ATM(2338米)海南农村信用社ATM(2345米)。
4、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，产权年限70年。
5、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，物业费1.80元/平米/月。
6、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业。
7、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），医院配套有昌江县人民医院；
8、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，绿化率40%。
9、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业公司是暂无资料。
10、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），物业费1.28元/平米/月。
棋子湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；棋子湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢棋子湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
