买首套房首付多少？买首套房的流程是什么？ 海南乐东房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，乐东有了房似乎才能获得某种“资格”，乐东房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
说起海南买房，有些人应该会先想到贷款，那么要使用贷款房屋的首付也就必须要提前支付上，而现在房屋的首付也并不低，因此有些人再进行房屋买卖前就会去了解房屋首付，而现在不仅首付很重要，乐东购房的流程也相当重要，那么问题就来了，买首套房首付多少？买首套房的流程是什么？
买首套房首付多少？
首付比例与首套房、乐东二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
1、买方商业贷款乐东购房：
买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％；买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％.
2、买方公积金贷款乐东购房：
买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％；买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40％，最高贷款比例为60％；买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
买首套房的流程是什么？
1、确定房源，首先通过各种渠道收集各个楼盘的相关信息，可以通过中介公司的网站，房介所等等相关媒体，因为是全款海南买房，根据自己的综合情况及要求对乐东县房子进行全方位的评估，考察过程中可以约比较专业朋友一同鉴定，这样比自己考察所考虑到的房屋因素更加全面。
2、提交订金，定下房源并通过审核之后，去售楼处签订乐东购房合同及提交订金，在签订之前最好向律师咨询下合同中应该注意的问题，如有条件聘请一位海南房地产方面的律师代为办理，这样可以保证自己的最大利益。
3、按照合同约定的方式缴纳乐东购房款项办理登记，在一定的期限之内买卖双方去海南房地产交易管理中心办理登记手续并交税。
4、需要办理贷款的可以着手办理抵押贷款了，准备好银行所需材料如身份证原件及复印件、婚姻证明材料、收入证明材料等等，以所乐东购乐东县房产为抵押，办理贷款。
5、缴纳乐东购房余额，去开发商处领悟相关材料如住宅使用说明书等之后，业主可以验房验房之后可以交接，乐东县房产证上就是业主姓名。
6、按规定缴纳物业管理费等，办理入住手续。
上述内容主要所描述的就是小编对于买首套房首付多少？买首套房的流程是什么的总体介绍，首套房的具体首付还要根据房屋的类型来决定，不同的房屋种类价格也都不同，大家要知道，精度越高的房屋首付也就越高，所以大家再进行房屋的选购时一定要量力而行。
海南乐东县购房。。。海南乐东买房优势：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。
