公积金办理贷款流程是什么？公积金办理贷款要注意什么？ 海南购房，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。
现在公积金贷款的办理是许多人都在调查的，公积金从一开始推出的时候就很受人们的欢迎，而现在更是如此，现如今，公积金的办理更加复杂了一些，而保障性也是得到了提升，但是其中一些需要去注意的点很多人还都不知道，那么问题就来了，公积金办理贷款流程是什么？公积金办理贷款要注意什么？
公积金办理贷款流程是什么？
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金办理贷款要注意什么？
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人海南购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
以上所描述的内容就是小编对于公积金办理贷款流程是什么？公积金办理贷款要注意什么的总体介绍，公积金在进行办理时，流程中多多少少肯定会有一些细节，大家操作时也一定要观察仔细，细节一旦错过，那么肯定也就会酿成大错，再过来弥补就没那么简单了。
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