海南有贷款的房子可以加配偶名字吗

有贷款的房子可以加配偶名字吗 海南屯昌房产信息网，能用有限的钱，在屯昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，屯昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

可以，但是需要贷款银行同意，并且需要支付一些费用。

1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。

2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。

夫妻结婚后在屯昌县房产证上加名字，需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

(1)赠与：夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带屯昌县房产证、身份证、公证书到中心办理手续;

(2)买卖：双方需签订买卖合同，然后携带屯昌县房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

这种情况属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

所以婚后加名相对简单!

注意：如果是之前签订海南购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。海南购房合同的名字和屯昌县房产证的名字是一致的。

屯昌县买房优势：海南屯昌县购房，在屯昌，你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜，特别是内地朋友喜欢的热带水果，像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些，品种丰富，价格还很实惠。