不动产权证的内容要怎么看 海南秀英区新房，秀英区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在秀英区买房子。
不动产证把原来秀英区房产证上房屋所有人分为权利人和共有情况两栏，如果你在买秀英区二手房时发现权利人里有多人，共有情况里表明共同拥有，那一定要注意了，出现这种情况，秀英区买房办过户时一定要让所有共同所有人到场签字，如果少一个人签字，卖方后悔都可以在交易后把房屋追回。
提醒：如果表明单独所有，但秀英区房子属于婚后购买，也尽量要求夫妻双方都到场签字，防止秀英区买房后意外发生。
不动产单元号是新增的内容，很类似于我们的身份证号，每套秀英区房子都有单一的身份号码，所以我们在买卖房屋时可以去相关的部门查询产权归属，防止出现“一房多卖”，也可以查看能否能办理过户。
提醒：关于不动产单元号的查询，只有当事人、国家有关部门、买卖利害关系人可查询。
3、看权利类型和权利性质什么样的秀英区房子给多少钱也不能买？例如：抵押、查封、商住、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型，因为这些类秀英区房子买卖后很有争议，有一些还无法办理产权。
在不动产权证上有一栏是“权利类型”和“权利性质”，会表明是国有土地所有权、集体土地所有权等。
提醒：如果权利性质表明“划拨”的秀英区房子，在过户时需要交纳土地出让金!这点一定要和卖方协调好，到底谁负责这笔钱。若权利性质表明“出让”，土地出让金不需要缴纳，因为是正规的。
不动产权证与秀英区房产证的区别1、不动产权证是将房屋权属证书与土地使用权证二证合一，记载和登记的内容更加详细，证书里除了权利人、共有情况、坐落位置等内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、不动产权证对使用年限(土地使用权和海域使用权)进行了明确规定，而之前的秀英区房产证对土地使用年限和房屋价格采取了规避态度。
秀英区买房优势：秀英区生活配套：海南省人民医院、海口汽车西站、海口市火车站、港务局集贸市场、秀英集贸市场。假日海滩、观海台、西秀海滩，海南新房
